長年、畑として利用していた土地が空き地となったことで、将来、家族の誰かが農業をする予定もないため、売却できないか相談を頂いた事例です。

畑として利用しなくなった土地の管理は高齢のお客様にはとても予想以上大変だったようで、雑草の処理に毎回費用をかけて業者に依頼していたそうです。また、近隣の方に迷惑を掛けないためにいつも気にしておられました。

浜松市には「大規模既存集落制度」と言う制度があることはご存じでしょうか？

市街化調整区域と呼ばれる地域の田んぼや畑は基本的に農家資格を持っていないと購入できない土地です。

但し、この制度は簡単に説明すると、一定の条件を満たす方であれば、その土地を購入してマイホームを建てられる制度です。条件というのはいくつかある為、詳しく知りたい方はお気軽に質問、お問合せ下さい。

前置きが長くなってしまいましたが、今回ご相談頂いた土地は「大規模既存集落制度」を利用できる土地であったため、仲介として販売し、無事に売却に至りました。

【浜松市土地・空き家売却相談センター】では、豊富な知識と実績のあるスタッフが、お客様のご相談にしっかりと対応致します。

お困りのことがありましたら、お気軽にお問合せ下さい。