今回は居住用としてお住いのマンションの一室の査定から売却までのお話をさせて頂きます。

仕事の転勤等、想定外な理由で現在のお住まいを離れなければならなくなってしまう事態が起きる場合があります。その場合、いくつかの選択肢がある中で何が正しいのか分からずご不安な気持ちになられると思います。

いつか戻ってこれることを考え、その期間中は賃貸物件として副収入を得るのが良いのか、これを機に売却した方が良いのか考えは様々です。

今回は、賃貸で貸すことよりも売却することを提案させて頂きました。

まず、マンションの築年数が20年以上経過していることもあり、今後修繕積立金や管理費の費用が現状よりも高くなってくることが想定されます。賃貸で貸し出す場合でもこの費用は所有者が負担するものとなります。それに反し、賃貸で貸し出すには周辺に競合となる物件が多くあり、現状のお部屋の状態ではお客様の満足いく賃料での募集は難しいこともあったため、売却をご提案させて頂きました。

また、現在のお住まいが東京ということもあり、物理的に距離が離れることで万が一のことが起きた際にすぐに対応できないことも考えられます。

お客様の最終的なご判断は、浜松市土地・空き家売却相談センターにて仲介を行い売却することを希望されましたので、しっかりと物件の査定をし、販売金額もご納得され、広告活動を通じ無事に売却することが出来ました。

浜松市土地・空き家売却相談センターでは、いくつかの選択肢の中から、お客様にとってベストな提案とサポートをしっかりとさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。