今回は浜松市内の築年数が35年以上のアパートを相続された方の売却事例になります。

学生向けの1Rアパートで長期空室もなく満室稼働していたアパートでしたが、時間の経過とともに建物は古くなり、借り手のニーズも変化することで、徐々に空室が増えていきました。持ち主の経済事情もあり建物のメンテナンスにも手が回らず、最終的には全てのお部屋が空室の状態になってしまいました。

そんな状況のアパートを相続されたのが今回のお客様でした。

われわれが提案したのは、建物を解体し土地として売却をすることでした。

ただ単に建物が古いから土地として販売を勧めたわけではなく、実際に

しっかりと現地を調査し、建物状態や近隣の市場の状況を精査し、お客様にとってのベストな答えを提案させて頂きました。

今回は近隣の方が土地を気に入っていただき早期の売却となりましたが、お客様の状況はそれぞれ違うため、お一人お一人の状況と希望をしっかりとお伺いし、ご納得いただける提案やアドバイスを行ってまいります。

小さなことでもかまいませんので、お気軽に当センターへお声かけ下さい。