不動産売却において物件を見た時のお客様の第一印象はとても重要です。なぜならお客様はいくつかの物件を下見に行った際に受けた第一印象が良い物件ほど、購入に結び付く可能性が高い傾向にあるからです。

しかしお客様が実際に物件現地を見に行った際に敷地が草で覆われていたり、今にも倒れそうな朽ち果てた廃墟のような家が建っていたりしたらどうでしょう。また、中古住宅であれば家の中が片付いてなく、物が乱立していたり水回りにカビや汚れ等がそのままになっていたらお客様の第一印象は悪くなってしまいます。

今回、どうしてこのような内容のブログを書いているかというと、私達、不動産のプロであっても物件自体は良い物件なのにどうして売れないんだろう？ということが稀にあるのですが、多くの場合、見た目の印象を良くした途端、すぐに売れてしまうということがあるからです。

では実際に第一印象を良くする為には何をすればいいかということになりますが、売却物件が土地であれば敷地の草をこまめに管理して敷地の中が見え易い状態にしておくこと、廃墟の様な家が建っていれば建物を解体して更地の状態にしておく等が挙げられます。

売却物件が中古住宅の場合には家の中を綺麗に整えておくこと、水回りの掃除をしておくこと等になります。中古住宅の場合は家が古くても上記を行っておくだけでも印象はかなり良くなるかと思います。

浜松市土地・空き家売却相談センターでは建物解体、ハウスクリーニング、草刈等のご相談にも対応しております。

今回は不動産を売りやすくするための方法について書かせていただきました。現在不動産を売却中の方やこれから不動産売却をご検討の方のご参考になれば幸いです。