先日、離婚されたご主人様より

お住まいだったマンションの売却を依頼されました。

詳しく話をしてみると、元奥様はまだマンションに居住中で

売却のことをしっかりと話していないとのことでした！

ご主人様名義いわく、自分名義のマンションだから問題ないのでは？

とのことでしたが・・・

このような場合、元奥様には居住権があり、

無理な追い出しはできません。

事前にしっかりと元奥様とお話をし、

退去するお気持ちがあるか？しっかりお話しなくてはなりません。

自分のものだからいいと、

上記の確認をしないで売買してしまった結果、

契約書に記載の期日までに買主様に引き渡しできず、

買主様より違約金を請求されてしまう事もあります。

不動産の売買には大きなお買い物です。

どんなリスクが潜んでいるのか？しっかりと把握する為にも

専門家に相談されることをお勧めさせて頂きます！