今回の売却事例は、新築の為の土地探しから、相談者様が所有されていた、区分マンションの売却までを当センターでお手伝いさせて頂いた事例となります。

売却予定のマンションにおいては、対象マンションの売却事例や周辺の相場状況をまとめて、売却金額を提案したところ、相談者様も納得されました。

ここで注意しなければならない点をあげさせて頂きます。

一つ目は、住み替えにあたり、現在のお住まいで既に住宅ローンを組まれている場合、住み替え先の物件を購入する際に、金融機関によっては融資が難しいケースがあります。

当センタースタッフもお手伝いさせて頂きますので、事前の準備が必要になることを忘れてはいけません。

二つ目は、住み替えに伴う自宅の売却は業者が買い取るなど買主が確定していない場合、売り出した結果、いつ売却出来るのか確証が無いことがあると言うことです。

売り出した時期の景気や経済状況、近隣の競合となる物件の情報量など要因は様々です。

今回のケースは、業者買取ではなく、査定させて頂いた金額で一般のお客様向けに売却することになりました。想定よりもお時間は掛かってしまいましたが、納得の金額での売却となった為、お客様も満足されていました。

当センターでは、長期空き家となった物件以外にも相続された土地、その他さまざまなケースでも、しっかりと対応させて頂きます。

お気軽にお問合せ下さい。