今回は、不動産屋の仕事についてのご紹介です！

不動産の売却方法について、

大きく分けて2つの方法があります！

1．売主

2．仲介　　　です。

1．の売主は想像通り、お客様の土地を当社で購入し、

　 造成などをして、

　 自社で買主さんを見つけて販売する方法です。

※メリットは、早く売ることができます。

※デメリットは、不動産屋の利益を考えると、

　相場より安くしなくてはいけません。

2．の仲介は売主様の不動産をお預かりして、

　買主さんを見つけ、売買が決まると、

　売主さん・買主さんより手数料を頂く方法です！

　手数料の金額は決まっていて、

　基本は物件価格の（3％+6万円+消費税）です。

※メリットは、高く販売することができます！

※デメリットは、買主を探すのに時間が掛かり

　売主さんのタイミングで売ることができません！

お客様にとってどのように販売したら

一番メリットがあるのか？

もし不動産の売却をお考えの際は、

お気軽にお声を掛けてみて下さい！