不動産を売却する際に

いくらで売れるか？

というのは一番気になるところだと思います。

そして、売る側からしたら

出来るだけ高く売りたい！

と思うのは当然のことです。

多くの場合、売却価格を決める際には

まず不動産売却査定を行い

その結果を基に売却価格を決定する

という流れになりますが

この査定金額が本当に適正であるかどうか？

はとても重要です！

売却査定の金額が適正でなければ

相場より価格が高すぎて売れない！！

または

相場より安すぎる金額で売却してしまった！！

ということになってしまいます、、

今ではインターネットで不動産売却査定ができる

一括査定という数多くの無料サイトがあり、

とりあえずという感覚で利用される方も

多いと思いますが、

一括査定サイトで提示される

査定金額には注意！が必要です。

この一括査定サイトは登録している不動産業者が

サイト運営会社に費用を支払うことにより

成り立っています！！

不動産業者としては、

査定をする為に費用を支払っている訳で、

ただ査定をするだけでは

何も利益が生まれません。

ではなぜ費用を支払ってまでも

査定を行うのか？

というと、

売却査定を基に売却を自社に任されることを

目的としているからです。

その為、一括査定で出される査定金額は

実際の相場より高い金額

になることがほとんどです、、、

冒頭でも触れましたが、

売る側からしたら

高く売りたい！！

という思いがあるので

高い査定金額が出てくれば

その金額で売りたい

と思うのは当然だと思います！

結果として、

実際に査定金額で売りにだしたところ

半年くらい売れずに

その後、

価格を下げて再度売りに出す

ということになり、

最終的に売れた価格は

査定金額より安い相場同等の金額になる

ということが多く見受けられます。

売る側からしてみれば

もっと早くに売却できたかもしれない！

といった無駄な時間を要する事にも

なってしまいます。

こんなことにならない為にも、

浜松市土地・空き家売却相談センターでは

不動産売却無料査定はもちろんのこと、

査定金額の根拠まで含めて

ご説明させていただきます。